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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Labarthe-sur-Lèze

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€452,700

Prix au m²

€3,018

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Labarthe-sur-Lèze

Description

Maison T6 avec double garage et piscine sur parcelle de 1000m2 / LABARTHE SUR LEZE. Dans un cadre privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² sur 2 niveaux, située sur une parcelle arborée de 1000 m² entièrement clôturée avec portail automatique. Elle dispose d'un double garage, d'une grande piscine (liner) avec pool house et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus, idéals pour profiter du calme et de la nature. Composée de 6 pièces, cette maison comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée, un lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau/bain massant privative, un bureau et un WC; à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements. Confort thermique assuré par chauffage électrique et panneaux solaires photovoltaïques. Située dans la charmante commune de Labarthe-sur-Lèze, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodité et tranquillité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : cinéma Véo, Intermarché, restaurants, boulangerie, Poste, médecin, pharmacie... Le collège de Labarthe se trouve à moins de 10 minutes à pied, et les bus pour le lycée Pins-Justaret sont à seulement 5 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont également à proximité. L'accès au périphérique est rapide, à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 452 700 € HAI (honoraires charge acquéreurs). Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique ! Référence DPE : 2231E0437595V Consommation : 106 kWhEF/m².an (Classe B) Émissions de CO₂ : 3 kg CO₂/m².an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Montant bas : 1 000 € / an Montant haut : 1 390 € / an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 PAS DE COPROPRIETE. Taxe foncière 2015 : 2134 € dont 360 € de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.

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