Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Tournefeuille

Située dans le secteur recherché de Pahin, découvrez cette agréable maison en fond d'impasse, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (à deux pas du collège Léonard de Vinci, des commerces et des transports). ✨ Les points forts de la maison - Une pièce de vie traversante et lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Cellier attenant et aménagé de 6m² + WC. - Une suite parentale confortable de 15 m² avec salle d'eau et dressing privatif en rez-de-chaussée. - L'espace nuit à l'étage : - 2 grandes chambres de 12,4 m² chacune, reliées par un dressing - 1 chambre de 11 m² avec rangements - 1 bureau de 9,5 m² (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) - Salle de bain et WC indépendants. - Côté extérieur : jardin paysager avec une piscine de 8x4m et une terrasse (dont une partie couverte) entièrement rénovée en 2024. 🛠️ Prestations & Équipements - Transports : à 2km de la future station de métro Colomiers Gare, accès rapide sites Airbus et rocade N124, à 2mn à pied du bus 21 - Energie : panneaux photovoltaïques installés, climatisation réversible (étage), chauffage gaz avec thermostat connecté - Puits avec arrosage intégré - Garage de 23m² - Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 DPE : Classe C / GES: Classe C Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1840€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).