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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Lapenne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lapenne

Description

Liberkeys a le plaisir de vous présenter une maison de caractère située en Ariège, entre Pamiers et Mirepoix. Ce bien de 190 m², édifié sur une parcelle exceptionnelle de 8 458 m², se compose de deux logements distincts offrant un fort potentiel familial ou locatif. La configuration du bien est la suivante : Au premier étage : - Entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine. - Deux chambres, une salle de douche et un WC. - Une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie et cuisine (possibilité d'ouverture sur le salon). - Trois chambres (de 15 à 28 m²), une salle de douche, un WC et une buanderie. Extérieurs et annexes : - Vaste terrain, un atelier et deux dépendances. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent et chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage PVC, volets en bois, VMC et accès à la fibre. - Combles aménageables isolés sur hourdis et nombreux rangements. - Taxe foncière : 1 080 €. - À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Idéalement située à moins d'une heure trente des pôles régionaux, cette demeure est parfaitement adaptée à un projet de vie à la campagne. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 560 € et 3 520 €. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM25234. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).