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Maison 7 pièces 207 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€2,754

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Ramonville-Saint-Agne

Description

Belle maison de charme à Ramonville quartier Port Sud, 207 m2 en RdC, construction traditionnelle de qualité (1968), climatisée, de plain-pied avec un grand sous-sol (150m2), pergola bioclimatique, patio fermé. Terrain arboré de 2082 m2 avec un puit, grande terrasse 140 m2, piscine, abris voiture pour 2 voitures. Agences et mandataires s'abstenir. Située proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), de l'université Paul Sabatier et du CNES. Cette maison est dans un quartier calme et verdoyant proche du canal du midi et du parc de la Ferme de Cinquante. Au RDC, un patio (30m2) vous permettra de ranger poussettes, vélos ou plantes. Vous entrez sur un salon/salle à manger lumineux avec une large cheminée pour de belles soirées en hiver. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse (refaite en 2021) et le jardin avec vue sur la piscine. Une cuisine équipée orientée sud avec un coin pour les repas en famille est attenante à une pergola bioclimatique de 19 m2 (2021) vous permettant de vous y installer dès les premiers rayons du soleil entourés d'un écrin de verdure. De plain-pied toujours, le coin chambres complètement séparé, au calme, avec 4 belles chambres équipées de placards, une SDB avec baignoire Balnéo. Une douche à l'écart vous permettra de l'utiliser sans déranger le reste de la maisonnée. A l'étage une grande chambre parentale avec poutres apparentes, vue sur le jardin et la piscine. A côté, un espace pour un bureau ou salle de jeux pour enfants. Un grand sous-sol de 150 m2 avec une chambre d'amis de 17 m2 complètement isolée, un coin atelier, un coin garage pour 1 ou 2 voitures si besoin, et le local piscine. Climatisation installée en octobre 2024 (Daikin) Double vitrage posé en mai 2025 (KparK). Chauffage au gaz (Chaudière Viessmann). N'hésitez pas à nous contacter.

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