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Maison 9 pièces 200 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€339,900

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir à la Chapelle-Saint-Mesmin, cette magnifique maison familiale de type 9, au calme et sans vis-à-vis ! Située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de grands espaces lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie et un salon chaleureux - Un espace cinéma parfait pour vos soirées cinéma en famille - Un bureau pour le télétravail ou les activités créatives - Une cuisine ouverte sur une terrasse qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours - Une suite parentale avec espace nuit et salle de bains - Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : - Une grande salle de jeux avec mezzanine, pouvant facilement se transformer en chambre - Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé - Une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains, pour un confort optimal - Un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Au sous-sol : - Une cave et une pièce de rangement - Une deuxième cuisine pour vos projets culinaires ou réceptions - Un garage double et un deuxième garage indépendant - Une salle de sport pour rester actif sans quitter la maison Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1000 m², parfaitement exposé pour profiter du soleil et créer un véritable jardin familial ou un espace de détente. Cette maison combine espace, confort et potentiel, et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Numéro de mandat : 707 DPE Nouvelle Version - DPE C (145.5 kWh/m²/an) / GES D (29 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX : 339 900€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 9 900€). Prix net vendeur : 330 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).