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Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Talence

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€5,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, ce joli pavillon offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin japonisant soigneusement aménagé, avec arrosage intégré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le pavillon est vendu avec deux places de parking privatives. Un bien rare alliant confort, sécurité et sérénité ? À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802.32 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).