Maison 3 pièces 103 m² à vendre à Taverny

TAVERNY (95150) - Carré Ste Honorine Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100 m², nichée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 minutes à pied (850m) de la Gare de Montigny-Beauchamp (RER C, Ligne H). Cette maison vous est proposée pour un budget de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Lumineuse et évolutive A l'étage, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie exposée Sud/Ouest, baignée de lumière. Le séjour chaleureux avec poêle s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également : * Une salle d'eau * Des WC indépendants Une échelle de meunier mène à une grande pièce sous combles de 25 m² au sol : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... Laissez libre cours à vos envies. Des travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Espace nuit En souplex : * Une buanderie * plusieurs espaces rangements * Deux chambres reliées par un dressing Chaque chambre bénéficie de son propre accès avec escalier menant à l'entrée principale. Extérieur Le terrain de 419 m², avec un jardin paysagé et un espace terrasse sera parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Points forts * Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest * Secteur calme et résidentiel * Double vitrage et volets électriques * Jardin paysagé * Proximité gare (RER C, Ligne H) Informations énergétiques DPE : D (230 kWh/m².an) / GES : B (8 kg eqCO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 950 euros et 2 690 euros (index 2021) Cette maison a un vrai potentiel... mais elle ne se raconte pas, elle se visite ! Pour concrétriser votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440640GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .