Vente Maison de ville Thionville (57) 7 pièces 132 m²
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Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€3,538
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
130 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
Emplacement exceptionnel !
A mi-chemin entre le centre-ville de thionville et la zone du Linkling, dans une rue prisée et à deux pas des commerces, services et professionnels de santé, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse qui donne accès à une cuisine équipée, un wc séparé avec lave-mains, un placard de rangement, un magnifique salon-séjour. Un insert à bois a été installé en 2014 dans le salon. Son conduit dessert tous les étages de la maison et apporte de cette façon chaleur et confort.
- Au premier étage : une salle-de-bain avec douche et wc refaite en 2007, deux agréables chambres de 14.25 et 13.80 m2, un bureau de 10 m2 avec placard.
- Au deuxième étage : deux agréables chambres de 14.20 et 12.90 m2, deux petits greniers en sous-pente dont un avec un petit lavabo.
L'accès au jardin se fait soit par la cave soit par la porte-fenêtre de la cuisine qui donne accès à une terrasse couverte par un store-banne puis au jardin par un escalier en bois.
Au niveau de la cave vous trouverez des pièces servant de rangements, un local technique avec une chaudière gaz (datant de 2007) et un ballon d'eau chaude au gaz (datant de 2022).
Un coin détente avec store-banne électrique est installé derrière la maison.
Au fond du jardin se trouvent un abri pour stockage du bois (capacité environ 12 stères), un collecteur d'eau de pluie, un puit de 1 mètre de diamètre avec tolle à larme (sécurité pour ne pas que quelqu'un tombe dedans), un abri en bois avec électricité pour stockage du matériel.
Enfin il y a 3 emplacements dans le jardin pour branchement d'un arroseur automatique.
Un entretien de la toiture a été fait en 2024, la charpente est en bon état.
La chaudière et l'insert sont régulièrement entretenus.
La taxe foncière est de 1790 euros par an.
D'autres photos sont disponibles à la demande.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements.
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