Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Thouars

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 37624 Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1280m2 et se distingue par une organisation fonctionnelle en deux espaces distincts: un espace de vie convivial et un espace nuit indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée, offrant un bel espace ouvert et lumineux. Celle-ci donne directement accès à une agréable terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement central fait office de jonction entre les espaces et dessert un WC, une salle d'eau ainsi que des aménagements de dressing et rangements. L'espace de nuit se compose d'un couloir distribuant cinq chambres, offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille. En sous-sol, la maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Au niveau des extérieurs et annexes, vous bénéficierez : - d'un garage d'environ 48 m2 équipé d'une porte motorisée blindée, - d'un préau attenant, - d'un abri de jardin, - d'un cabanon - d'un terrain spacieux d'environ 1280 m2 entièrement clôturé Un panneau d'affichage implanté sur la propriété génère un revenu annuel de 400 euros, constituant un complément appréciable. Au niveau du confort, le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air-eau, complétée par un ballon thermodynamique, les menuiseries sont équipées en double vitrage et le classement énergétique en C constitue un atout réel pour la maîtrise des consommations. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Séverine FOUCHER (0.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)