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Bien immobilier de rendement 15 pièces 260 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€936,000

Prix au m²

€3,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Opportunité Immobilière : Propriété de 4 Logements ? Toulon Ouest Prix : 936 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Située dans un secteur calme de Toulon Ouest, en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Édifiée en 2011 sur une parcelle de 1 030 m², cette construction contemporaine offre des prestations pérennes et une architecture fonctionnelle. Cet ensemble immobilier développe une superficie totale de 260 m² Loi Carrez, pour une surface habitable globale de 329 m². La distribution se compose de quatre unités d'habitation indépendantes : En Rez-de-Chaussée : Un appartement de Type 5 d'environ 140 m², aux volumes généreux, idéal pour une occupation principale ou une location de standing. Un second logement de Type 3 d'environ 69 m², issu d'un aménagement réalisé avec soin. À l'Étage : Deux appartements de Type 3, disposant chacun d'un espace extérieur privatif. Ce bien se distingue par sa valeur locative avérée. À titre d'information, les deux appartements de Type 3 situés à l'étage ont fait l'objet de baux sécurisés à hauteur de 900 € mensuels chacun (justificatifs à l'appui). Cette performance confirme l'attractivité du site et la qualité intrinsèque des logements. Caractéristiques clés Prix de vente : 936 000 € Année de construction : 2011 Surface Loi Carrez : 260 m² Surface habitable totale : 329 m² Parcelle : 1 030 m² Localisation : Toulon Ouest, secteur calme en fond d'impasse. Pour plus d'informations contactez Mr Jelassi au 06.43.51.71.48 Bachir JELASSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989956289 - TOULON. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).