Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 281 m²
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Maison 7 pièces 296 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€720,000
Prix au m²
€2,432
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
296 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Secteur Toulouse nord, villa T7 297 M2 avec 3221m2 de jardin
A vendre maison de caractère T7de 297m2 avec grand terrain et piscine, proche de toute commodité (pharmacie, maison de santé dont 6 médecins généralistes, commerces de bouches etc.).
La maison bénéficie d'une triple exposition Est, sud, ouest.
Au rez de chaussée :
Une entrée de 25M2 dessert un séjour lumineux de plus de 50M2, une vaste cuisine rénovée et équipée de 25M2 ouvrant sur une terrasse avec barbecue.
Également un bureau et/ou chambre de 16m², une buanderie et une cave de plein pied, l'ensemble avec accès direct sur la grande terrasse couverte de 140m² donnant sur la piscine.
À l'étage :
Cinq chambres spacieuses (de 13 à 17m²), une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau.
Le jardin:
Le terrain de plus de 3200M2 est entièrement clôturé avec un garage double, cinq places de stationnement extérieur et un portail automatique.
Bien à visiter rapidement rare sur le secteur!
Chauffage: pompe à chaleur air/eau
Prix de vente FAI : 720 000€ d'honoraires de vente à la charge du vendeur)
DPE : Energie: B GES: A
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300 € et1810 € par an.
le prix moyen des énergie est indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
taxe foncière 2025 :1730 €
Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0627415990 - ref :312401017 M : 64
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