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Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Azay-sur-Cher

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€323,000

Prix au m²

€2,393

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Azay-sur-Cher

Description

Vous rêvez d'une maison de charme, spacieuse et confortable, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette jolie maison Tourangelle en pierre de tuffeau vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse ! Le charme de l'ancien, le confort du moderne Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine ouverte équipée, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et sa cheminée fonctionnelle, idéale pour des soirées en famille. Une buanderie et un toilette complètent cet espace très convivial. À l'étage, le coin nuit offre : • 2 chambres d'environ 15 m², dont une avec salle d'eau privative • Une grande chambre de 22 m² parfaite pour les enfants ou une suite parentale • Une salle d'eau indépendante et un toilette séparé Un extérieur paisible et sans vis-à-vis Le tout sur un beau terrain de 821 m², avec vue dégagée sur la verdure. Un vrai havre de paix pour profiter du jardin, recevoir les amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Confort et équipements modernes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur et puits canadien (excellent confort hiver comme été) • Aspirateur centralisé (RDC + étage) • Ballon d'eau chaude thermodynamique 270 L • Huisseries double vitrage • Arrosage automatique du jardin Situation idéale : • 15 min de la gare de Saint-Pierre-des-Corps • 25 min de Tours centre • 10 min de l'autoroute • 15 min de Chambray-lès-Tours • Ecoles et arrêt de bus à proximité - Classe énergétique : C - Montant des dépenses énergétiques annuelles : 1 140€ / 1 600€ ⸻ 💰 Prix : 323 000 € 📞 Pour plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter 😊

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