Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Maison individuelle traditionnelle de qualité en bon état général, 116 m² habitables, partiellement rénovée en 2021, 4 chambres, cuisine fermée + cellier, avec jardin, grand garage en sous sol, sur une parcelle d'environ 710 m² Quartier résidentiel calme (Gajac) à proximité des commerces et de toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, bureau de tabac, bar, restaurants, coiffeur...) Arrêt de bus ligne G (à 5 minutes à pied), piste cyclable Bordeaux-Lacanau à 400 mètres, centre commercial Leclerc à 800 mètres Agréable pièce de vie très lumineuse de 31,5 m², climatisée, parquet massif, exposée Sud et Est Cuisine haut de gamme entièrement rénovée en 2021, équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes ...) Salle d'eau avec grande douche à l'italienne WC avec fenêtre et lave mains Grand sous sol / garage de 58 m² avec point d'eau et porte motorisée (2021) Huisseries double vitrage avec volets battants bois. Porte d'entrée sécurisée moderne et de très haute qualité (2021) Deux terrasses carrelées de 20 m² exposée Sud et Nord Isolation sous toiture : laine de roche soufflée 50 cm (2021) Couverture tuiles ciments réimperméabilisées (2021) Gouttières et descentes d'eau en zinc (2021) Internet: fibre installée, prise dans le séjour Diagnostics : DPE : D / GES : B Surface Carrez habitable : 116.33 m², surface au sol totale : 237.33 m² Chauffage électrique (clim réversible dans le séjour et dans une des 4 chambres). Vente en direct de PAP, pas d'agence ou de professionnels divers. Descriptif détaillé Entrée : 4,6 m² Sud (sol : vinyle) Porte d'entrée Zilten en aluminium (sécurisée 5 points, barillet de sûreté Vachette) Séjour climatisé: 31,5 m² Sud et Est (sol : parquet massif avec plinthes hautes bois massif) 1 porte fenêtre alu double vitrage (Sud) - volets battants bois 2 fenêtres alu double vitrage (Est) - volets battants bois 1 cheminée intégrée en pierre, brique et bois, 2 niches + étagère 1 climatiseur réversible « Toshiba » avec télécommande Cuisine aménagée et équipée Ouest: 11 m² (sol : vinyle) cuisine haut de gamme récente entièrement équipée et aménagée (four, plaques à induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes ...) Chambre 1 climatisée Sud: 10,80 m² (sol : carrelage) 1 clim réversible « Toshiba » avec télécommande Chambre 2 Ouest: 11,60 m² (sol : carrelage) 1 placard intégré 2 portes aménagé (7 tablettes) et grande penderie Chambre 3 Ouest: 11,10 m² (sol : carrelage) Chambre 4 Est: 13,70 m² (sol : lino) 1 placard intégré vitré 2 portes coulissantes aménagé (7 tablettes + 1 tiroir) et 1 penderie Salle d'eau Nord: 6,25 m² (sol : carrelage) douche à l'italienne 1,80m/1m - entièrement carrelée - sèche serviette soufflant "Acova" - VMC WC Nord: 2,20 m² (sol : vinyle) Lave mains, fenêtre et VMC Cellier/arrière cuisine Ouest: 5,90 m² (sol : vinyle) étagères murales de rangement (5 portes) Dégagement : 7,80 m² (sol : vinyle) Sous-sol/garage sud : 58 m² (sol : béton + lino) hauteur sous plafond : environ 2 mètres 1 grand bac à laver en béton avec robinets 1 porte de garage haut de gamme alu basculante et isolée automatique avec motorisation « NICE SPIN » Ballon eau chaude 200 litres de 2022 Sous-sol vide sanitaire Ouest : 54 m² (sol : béton) hauteur inférieure à 1,60m dédiée uniquement au stockage partie cave à vin : 9 m² Terrasse carrelée Sud : 20 m² 2 stores bannes motorisés de 3 mètres Terrasse carrelée Nord : 20 m² 1 partie appentis couvert 5 m² 1 barbecue aménagé et intégré + rangements 1 évier extérieur Divers : 1 portail fer forgé 1 robinet de jardin extérieur Est 2 robinets de jardin extérieur Ouest Allée pavée