Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Maurice-de-Gourdans

A 30 min à l'est de Lyon, 25 min de l'aéroport gare TGV St Exupéry, dans le village de Saint Maurice de Gourdans au bord de la rivière d'Ain avec toutes les commodités à moins de 400 mètres (commerces, pharmacie, pôle médical, école...), maison traditionnelle de 150 m2 de plein pied sur un terrain clos entièrement paysagé de 1400 m2 avec piscine, pool house, bassin à Koï, terrain de pétanque, potager, 1 abris de jardin, 1 abris voiture et sa cour permettant le parking de 6 véhicules. L'espace intérieur est lumineux avec une pièce de vie de 55 m2 son entrée et sa cuisine ouverte mobilier inox professionnel. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau privative, d'une chambre de 15 m2 avec son coin toilette et dressing et de 2 autres chambres classiques. Une confortable salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne vient compléter cet espace. Cette propriété est tournée vers le plaisir des extérieurs avec 4 zones clairement identifiées, paysagées et équipé d'un design lumineux nocturne Paulmann. Au sud, l'espace piscine avec sa plage immergée et ses 70 m2 de terrasse avec solarium, local technique pool house en dur, un système de filtration et traitement entièrement automatisé, une douche extérieure chauffée et son abris bas motorisé Abrisud. Un grand store banne de 5 m et un barbecue couvert vient compléter le confort de cet ensemble. Au nord, la zone du bassin à Koï et la cour de 200 m2 invite à la sérénité et au repos au coeur de la nature A l'est vous trouverez un potager de 300 m2 et à l'ouest un terrain de pétanque de 15m/3m. La maison propose le confort d'une spacieuse buanderie de 12 m2 , de 2 WC suspendus avec lave-main, de climatiseurs Daikin, d'un chauffage central électrique, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatique. Les huisseries récentes sont en aluminium et la toiture vient d'être entièrement rénovée avec sa charpente traditionnelle. Aucun travaux à prévoir. Connecté fibre. DPE réalisé 25/02/26 note C. L'environnement est calme dans un chemin sans issue, sans aucun vis-à-vis dans une zone résidentielle composée uniquement de villas. Pour obtenir plus de photos et les plans n'hésitez pas à m'exprimer votre demande par mail. Agents immobiliers s'abstenir