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Maison 8 pièces 140 m² à vendre à Vaujany

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€3,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Vaujany

Description

Maison 6 ch - Vue Lac Lac & Montagne - Proche Vaujany / Alpe d'Huez Description : À la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif au coeur de l'Oisans ? Découvrez cette maison de presque 250 m², idéalement située sur le secteur de Vaujany / Allemond, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les massifs. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Située au pied de la station de Vaujany, vous êtes à mi-chemin entre le téléphérique et l'Eau d'Olle Express (Allemond). Accès immédiat au Grand Domaine skiable de l'Alpe d'Huez (Ski, VTT, Randonnée). L'ESPACE DE VIE : ( 138m² aménagés) Vaste séjour traversant avec cheminée pour vos soirées au coin du feu. Cuisine séparée moderne et équipée (récente). 6 chambres spacieuses : idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/Airbnb. 2 salles d'eau entièrement rénovées. LE POTENTIEL & LES ANNEXES : Combles aménageables de 50 m² (possibilité de créer un espace dortoir ou une suite parentale). Sous-sol complet de 60 m² : grand garage, atelier (parfait pour vélos/skis) et stockage. Jardin clos avec terrasse ensoleillée, verger et potager. INFOS TECHNIQUES : Maison saine et très bien entretenue. Chauffage électrique (DPE F : amélioration facile via poêle à granulés ou pompe à chaleur). À proximité immédiate des commodités de Vaujany : piscine, patinoire, commerces et écoles. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou une transformation en grand gîte, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie calme et une vue dont on ne se lasse pas. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contact : Séverine Desbrus - 06 95 48 51 78 Annonce Réf. ST'501 - Copie interdite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).