Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Septèmes-les-Vallons

Description

Située dans le secteur recherché du lotissement des Castors Isabella à Septèmes-les-Vallons, découvrez cette maison robuste de 108m² alliant charme traditionnel et confort moderne. Un cadre de vie paisible et calme, parfaitement entretenu et prêt à habiter. Les points forts : - Volumes et potentiel : Possibilité de créer une pièce de vie de 43 m² en ouvrant la cuisine sur le salon/salle à manger. - Confort thermique : Double vitrage PVC intégral, toiture contrôlée et chauffage central au gaz. - Internet : Fibre disponible a faire installer et bonne réception 5G tout opérateurs. Agencement fonctionnel sur 3 niveaux : - Espace Vie : Entrée spacieuse (9 m²), salon/salle à manger traversant et lumineux de 30 m² avec balcon, cuisine de 13 m² avec cellier attenant de 3m². - Espace Nuit : 3 grandes chambres (12 m² chacune), une vaste salle de bains de 8 m² et deux WC indépendants. - Annexes : Un grand vide sanitaire sain (au premier niveau), idéal pour le stockage ou un atelier de bricolage et un abris sous escalier avec étendoir. Extérieurs et stationnement : - Double jardin : Un grand jardin à l'avant et un second jardin à l'arrière avec grande terrasse couverte et barbecue. - Garage : Un garage indépendant avec porte électrique (à télécommande) complète ce bien. Emplacement stratégique : - Écoles et bus : 5 min à pied. - Commodités : 5 min du centre de Septèmes et de Plan de Campagne. - Accès : 10 min de l'Hôpital Nord, 20-25 min d'Aix-en-Provence et Marseille. Proche entrée autoroute. Information supplémentaire : - DPE : à réaliser

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