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Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Monistrol-sur-Loire

leboncoin
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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,846

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
162 m²

Localisation

Département
Haute-Loire
Ville
Monistrol-sur-Loire

Description

Située dans le secteur calme, résidentiel et prisé de la Rivoire, cette maison spacieuse de 162m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À seulement 5 minutes de la RN88 et du centre de Monistrol-sur-Loire où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités. Caractéristiques principales : - Superficie : 162m2 + garage - Terrain : 1350m2 piscinable - Exposition : est-ouest Pièces : 1 cuisine ouverte équipée, entièrement refaite il y a 4 ans, avec accès direct sur la terrasse 1 salle à manger 1 salon ouvert sur la salle à manger et dotée dune cheminée, d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. 1 grande pièce d'environ 60m2 avec entrée indépendante (possibilité de créer un logement indépendant, ou espace professionnel). 4 chambres lumineuses d'environ 11m2, dont 1 avec point d'eau, les 3 autres ont été entièrement refaites à neuf récemment. 1 garage qui a la possibilité d'être agrandi. 1 salle de bain 9m2. 1 bureau de 6m2. 1 buanderie de 4m2 avec arrivée d'eau 2 WC séparés. Volets roulants électriques. Stationnement de 2 à 3 voitures possible dans la cour. Type de chauffage : cheminée fonctionnelle, poêle à granulés et chauffage électrique. Raccordement au gaz prévu et possible. Espaces extérieurs : vous trouverez une terrasse ombragée grâce à 2 bannes électriques installées l'été 2024 ainsi qu'un terrain arboré et entièrement clos (clôture refaite il y a 3 ans). Barbecue ancré dans la pierre et attenant à la cheminée. D'autres travaux ont été récemment réalisés : - nettoyage et étanchéité de la toiture - changement des chenaux - changement des planches de rives en PVC - changement de la porte de la cuisine - dalle béton de la terrasse neuve et prête à carreler Taxe foncière : 1500e environ Charges d'électricité annuelles : 2100e DPE : E (19/02/2025) GES : B Sans frais d'agence

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