Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Paris

Situé dans le quartier convoité et prisé d'Alésia, Toit Immobilier vous ouvre les portes d'un lieu exceptionnel. En retrait de l'effervescence parisienne, au milieu d'une impasse paisible, découvrez ce bien unique d'une superficie de 100 m2 (91m2 carrez et 9m2 de terrasse) se composant de 3 niveaux. Passez la porte, et laissez-vous surprendre. Le 1er niveau ( Rdc ) offre une belle entrée avec visiophone, un garage de 16m2 avec prises et portes électriques ( possibilité de le convertir en 2nde chambre ), une salle de douche à l'italienne, un coin lave-mains, des toilettes ainsi qu'une laverie avec dressing. Au 2ème niveau ( 1er étage ), le calme se prolonge dans une belle pièce de vie contenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle à manger ainsi que l'accès sur la terrasse. La visite se poursuit encore quelques marches plus haut. Ce 3ème et dernier niveau ( 2ème étage ) livre une suite parentale, véritable havre de paix, avec la possibilité de la divisé en 2 chambres. Possibilité aussi de faire une salle de bains ainsi que des toilettes, les arrivées d'eau et les prises électriques sont déjà présentes. L'architecture, les volumes, la calme absolu, et un emplacement privilégié. Ce bien d'exception est modulable pour faire de cette maison votre réel cocon. La situation géographique parachève ce bien d'exception : commerces, transports (M4, bus 58 et 62), écoles, lieu culturel et espaces verts. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Lee Gsegner (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .