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Maison 10 pièces 280 m² à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€1,946

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Il y a des maisons qui racontent une histoire... et celle-ci en fait clairement partie. Nichée à quelques minutes du coeur de la charmante cité médiévale de Châtillon-sur-Chalaronne, réputée pour ses halles, ses marchés et son cadre de vie paisible, cette demeure de caractère entièrement rénovée en 2019 conjugue avec justesse authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger accueillante et d'une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², idéale pour recevoir ou simplement profiter des instants du quotidien. Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC offrent un confort immédiat, complétées par une salle d'eau indépendante et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, accessible par un escalier principal, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un second accès dévoile une mezzanine pleine de charme ainsi que deux pièces aujourd'hui aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres selon vos besoins, parfait pour envisager une activité d'accueil ou agrandir la capacité familiale. À l'extérieur, le cadre est tout simplement séduisant : un terrain d'environ 5 800 m², au calme, propice à la détente et aux beaux jours. Vous y trouverez une piscine creusée et chauffée, un double garage, ainsi que plusieurs espaces pensés pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre une opportunité rare : poursuivre une activité existante avec un potentiel de développement intéressant, ou en faire une résidence principale d'exception pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un bien où chaque détail a été pensé avec soin, dans un secteur recherché alliant douceur de vivre et accessibilité Honoraires charges vendeur

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Note globale

Sécurité

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