Maison 2 pièces 47 m² à vendre à Bourges

Maison individuelle au calme à Bourges, Centre ville, T2 Duplex. Appartement refait à neuf. Maison 47m² ( au sol, habitable ) et 40m² ( loi Carrez ), pour l'étage. Classe énergétique DPE : D Le logement est équipé de la Fibre. Menuiseries PVC double vitrage 4+16+4+ gaz argon. Volets roulants électriques sans fil, tablier alu double paroi de couleur gris aluminium à l'intérieur pour une meilleure protection contre la chaleur ( menuiseries posées en septembre 2017 ). Isolation par laine de verre + isolant mince réflectif de très haute performance ( inaltérable et imputrécible ), étanche à vapeur d'eau et à l'air avec efficacité thermique été/hiver. Maison individuelle sans vis à vis ( située dans cour intérieure, non privative et au calme ), comprenant : RC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé ( plaque vitro, frigo, hotte et meubles de rangement ), wc avec lave mains. Etage : grande chambre avec placards ( portes coulissantes ) et espace bureau, salle de bain avec branchement lave linge. A 200 m de toutes les lignes de bus ( qui sont gratuits ), de parkings de stationnement et des commerces. Chauffage électrique ( radiateurs à inertie fonte ), de marque Française. La situation de la maison, avec la cour intérieure ( mais qui est non privative ), a été très agréable et très appréciée ; au moment du confinement. Pas de charges de copro. Dépôt de garantie de 542€. Loyer mensuel de 542€ charges comprises ( 520€ + 22€ avance charges * pour 1 personne ) ou loyer de 547€ ( 520€ + 27€ avance charges * pour 2 personnes )). *Avances sur charges locatives comprenant l'eau et les ordures ménagères avec taxes ( provision avec régularisation annuelle ) . Libre à partir du 01 Aout 2026. Ne répond pas aux demandes non sérieuses.