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Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Magny-sur-Tille

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Magny-sur-Tille

Description

Au coeur de la commune de Magny-Sur-Tille, au calme dans environnement verdoyant et très apaisant, très belle maison indépendante de 132 m2 sur une parcelle de 930m2 bordée par la Tille. La maison sur deux niveaux offre une belle luminosité que l'on retrouve immédiatement dans la pièce de vie de 40m2 bien exposée. La cheminée insert au centre de la pièce permet une diffusion de chaleur cohérente au niveau rdc. La cuisine indépendante entièrement équipée conserve cet aspect assumé de modernité avec une double porte vitrée coulissante en guise de cloisonnement. Le rdc est complété par une salle de bains, une chambre et un vaste dressing aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre. A l'étage un palier dessert trois chambres mansardées avec vélux 2 vitrages et volets électriques Le sous/sol est complet avec une vaste garage 3 voitures et motos, une buanderie chaufferie, cave et une chambre de loisir chauffée. Le terrain reste le point fort de ce pavillon avec une surface engazonnée bien exposée et bordée par la Tille dont un accès existe. Une dépendance se situe derrière le bâti. A visiter sans tarder CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C DPE ANCIENNE VERSION 2021 -nouvelle version en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2150 EUR - Année de référence :2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).