1 / 3

Maison et villa de prestige 8 pièces 187 m² à vendre à Chantonnay

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,406

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Chantonnay

Description

Villa/maison d'architecte à vendre, dans un écrin de verdure, box et paddock pour chevaux, vue exceptionnelle sur la nature. Construite en 1975, rénovée (peintures intérieures et façade) en novembre 2021 Surface habitable au sol : 195 m2 (187 m2 selon la loi Carrez) 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) dont 3 au RDC avec volets électriques (dont 2 récents) et 3 à l'étage avec velux récents Mezzanine de 19 m2 avec balcon/terrasse de 7 m2 Séjour-salle à manger : 37 m2 avec hauteur de 5m50, parquet en chêne massif Petit salon sur tomettes de 11 m2 avec cheminée ouverte Un hall d'entrée sur tomettes avec penderie Cuisine : rénovée en 2022, aménagée et équipée, nombreux meubles de rangement, VMC et toutes les ouvertures remplacées 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC Sous-sol (90 m2) : double garage, atelier, sellerie, cave, chaufferie. Isolation du sous-sol en juillet 2020 Système de chauffage : poêle à bois Hase installé en février 2019 et pompe à chaleur A/E Panasonic (avec ballon d'eau chaude intégré installée) en décembre 2022, avec nettoyage et changement de l'ensemble des têtes thermostatiques des radiateurs Type d'assainissement : tout à l'égout Alimentation en eau de ville DPE : performance énergétique C (157 kWh/m2.an) / performance climatique A (5 kgCO2/m2.an) Terrain : 7000 m2 de jardin avec vue dégagée, double entrée dont un portail motorisé avec visiophone installé en mars 2023 (entrée principale) et un portail non motorisé mais alimenté (entrée secondaire). A noter plus de 4000 m2 de terrain constructible. Possibilité d'acquérir plus de terrain selon vos besoins (l'ensemble de la propriété couvre environ 5,8 ha dont une vigne, une pâture, et 3,5 ha de terrain arboré) Le plus : - Un vaste hangar avec un grand box ouvert sur un paddock en dur pour chevaux (tableau d'électricité installé récemment) / endroit de stockage / parking - Un puits pour alimenter l'eau potable de la maison (raccordement en place) ou pour le potager, le jardin et les animaux (tuyauterie installée) Prix : 450.000 euros

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.