Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€254,400

Prix au m²

€1,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

170 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Idéal investisseur ou famille ! Au sein d'un quartier calme à 10 mn à pied du centre-ville, immeuble de deux appartements indépendants de types T2 de 40m² et T4 de 85m² avec patio de 10m² et garage de 45m². Chaque appartement possède son entrée indépendante, son compteur EDF individuel, son ballon d'eau chaude. L'immeuble a été rénové en 2023 : intérieur et extérieur, mis aux normes ( électriques, double vitrage, volets roulants etc... ) . Les deux appartements peuvent être loués immédiatement. La situation du bien non loin des lycées Arago, Bon Secours et écoles... du centre-ville, des commerces, centres médicaux, pharmacies... est un véritable atout. L'immeuble bénéficie d'une vue dégagée et agréable, sa façade refaite récemment est très esthétique. Je vous invite à découvrir au plus tôt ce bien. Contactez Nathalie au 04 68 35 33 24. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).