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Résidence 3 pièces 54 m² à vendre à Arnay-le-Duc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€86,300

Prix au m²

€1,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Arnay-le-Duc

Description

A vendre Maison T3 dans la résidence OPALEO à Arnay le duc. Cette maison ce situe au calme en prêcherie du village. Le logement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée par un portail avec digicode La maison est orientée Nord-Sud, l'entrée donne sur un séjour cuisine équipée. Le salon orienté Nord offre un accès sur la terrasse privative avec vue sur les prés.. La chambre orientée sud est très lumineuse et équipée d'un grand placard penderie. La salle d'eau avec WC dispose d'une douche avec accès PMR. Un vaste cellier avec évier et arrivée-évacuation d'eau pour un lave linge permet davantage de rangement. Le logement est vendu loué. Cette annonce référence 322782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94963049500040. Prix du bien : 86 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 629,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).