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Maison et villa de prestige 3 pièces 67 m² à vendre à Lanton

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€216,300

Prix au m²

€3,228

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison typique du bassin de 67 m2 à rénover sur une parcelle de 416 m2, proche de la piste cyclable, des commerces et du bassin. Elle comprend : 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 1 salle de bains/wc, 1 cellier et 1 entrée. Le bien se complète par une terrasse couverte à l'avant de la maison et un cabanon en bois. Beau potentiel pour ce bien à 400m du centre de Cassy. Diagnostics réalisés le 16/04/2026 : DPE Classe E / GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 1440 EUR et 1980 EUR par an. Prix de vente : 216 300 EUR FAI (5 %TTC du prix net vendeur) soit 206 000 EUR net vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).