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Maison 6 pièces 113 m² à louer à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, dans le quartier de l'Université. Construite en 2008, avec une surface de 114.90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous serez immédiatement séduit par ce bien bénéficiant d'un spacieux séjour de 35.50 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une suite parentale. A l'étage : une salle de bains, 4 chambres. À l'extérieur, un jardin privatif vous offre un espace vert idéal. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et d'une place extérieure. Située à LE MANS, cette maison jouit d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux. Libre au 1er Juillet 2026 ! Honoraires de 1 129 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN Carte T CPI72012024000000013 RCP 173444B

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).