Vente Immeuble de rapport Vence (06) 5 pièces 95 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 95 m² à vendre à Vence
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Vence
Description
bien idéal pour investisseurs en meublé ou location saisonnière Maison sur deux niveaux 94,24 m² habitables terrain de 140 m²
En centre-ville de Vence, cette maison de caractère offre bien plus qu'un simple logement : un véritable projet de vie ou d'investissement clé en main.
Avec ses 2 appartements indépendants, son jardin privatif et son balcon, elle répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, lycée et services administratifs sont à quelques minutes, offrant un confort de vie rare.
Maison sur deux niveaux 94,24 m² habitables terrain de 140 m²
Prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le bien est divisé en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.
Au 1er étage environ 51 m²
Entrée desservant l'ensemble des pièces
Cuisine indépendante
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
1chambre ,Salle d'eau avec toilette
Bureau pouvant servir de chambre d'appoint
A l'extérieur, un espace de rangement offre un potentiel supplémentaire s
Au rez-de-chaussée environ 44 m²
Séjour avec salle à manger
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres Salle d'eau avec toilette ,un Bureau
Petit jardin privatif à l'avant de la maison
Chauffage individuel électrique, double vitrage
Accès séparés permettant une gestion totalement indépendante des deux logements ou pouvant être réunis
DPE E 315 GES B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1528 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis MILLARD, au 0680936598 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis MILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .
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