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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Le Langon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Le Langon

Description

En exclusivité dans votre agence Nestenn Fontenay le Comte. Située sur la commune du Langon, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² complète l'ensemble. Bien vendu loué ? Loyer actuel : 850 € / mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).