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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Barzy-sur-Marne

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€147,500

Prix au m²

€1,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Barzy-sur-Marne

Description

À Barzy-sur-Marne, charmante commune située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et environ 35 minutes de Reims, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Elle se compose de : Un séjour cocooning avec poêle à granulés Un espace cuisine Une salle d'eau avec WC Un cagibi pratique pour le rangement À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau Deux chambres dont une avec dressing Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux...) Côté extérieur : Un jardin agréable agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et des récoltes au fil des saisons Stationnement : Garage indépendant Places de parking privatives Localisation & commodités : Commerces de proximité dans les communes voisines Écoles et services à quelques minutes Gare de Château-Thierry avec liaison vers Paris Accès rapide aux axes principaux Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles urbains. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Poêle à granulés Environnement paisible À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement selon votre projet. Assainissement individuel à contrôler. Une maison avec potentiel et possibilités d'évolution ! Envie de visiter ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 318776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). #66d

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).