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Hôtellerie et restauration 15 pièces 665 m² à vendre à Beaune

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€1,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

665 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Beaune

Description

UN DOMAINE D'EXCEPTION ENTRE EAU, PIERRE ET FORÊT : L'ÂME D'UN MOULIN PRÉSERVÉ AU CŒUR DE LA BOURGOGNE. À 35 km de Beaune et à seulement 5 minutes d'Arnay-le-Duc, au bout d'un chemin privatif qui garantit une intimité absolue, se dévoile une propriété rare de 665 m² environ nichée au creux d'un sanctuaire naturel de 16 hectares de prairies et de forêts privées. Cet ancien moulin rénové raconte une histoire séculaire où l'authenticité des matériaux rencontre le confort moderne dans un cadre bucolique hors du temps. L'ensemble immobilier offre une modularité exceptionnelle, comprenant un premier gîte de charme de 70 m² avec deux chambres, ainsi qu'un second gîte de 250 m² où la pièce de vie sublime le mécanisme d'origine du moulin, complété par quatre chambres et une salle de réception monumentale de 100 m² baignée de lumière. Un appartement indépendant de 70 m² s'ajoute à ce bâti prestigieux, ainsi qu'un vaste espace de 150 m² au potentiel remarquable, idéal pour une réhabilitation en habitation, un atelier d'artiste ou un projet hôtelier et gastronomique de haut vol. Une grange de caractère divisée en cinq pièces et de vastes espaces de stationnement viennent parfaire ce domaine unique. Que vous aspiriez à une résidence secondaire d'exception pour vous ressourcer au rythme de la nature, ou à un projet ambitieux de chambres d'hôtes et d'écotourisme, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire bourguignonne au coeur d'un territoire préservé. Prix : 695 000 € - Frais d'agence compris à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Dossier complet et visite sur demande pour les amoureux de l'authenticité. CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - mb@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).