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Bien immobilier de rendement 4 pièces 93 m² à vendre à Cheptainville

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€214,930

Prix au m²

€2,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Cheptainville

Description

RARE À LA VENTE CHEPTAINVILLE CENTRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC COUR PRIVATIVE ET DÉPENDANCE Situé au centre ville, cet ensemble immobilier comprend deux logements distincts avec cour privative, offrant un fort potentiel locatif ou une belle opportunité pour un projet familial. Lot principal (habitation principale) ? Environ 70 m² Accessible depuis une cour privative par un portail, ce logement mitoyen se compose de : Entrée avec rangements Escalier menant au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, placards, une première chambre côté rue, salle de bain avec vasque, rangements, et WC indépendant 2e étage sous combles : deux chambres ou espaces 'coin nuit' idéal pour enfants ou bureau Dépendance aménagée (2nd logement) ? Idéal location / Airbnb Ce second logement indépendant comprend : Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine et WC À l'étage : palier desservant une chambre individuelle et une salle d'eau Annexes : abri de jardin, local bricolage Loyer estimatif global : 1 500€/mois (idéal investissement locatif) Un bien atypique, modulable, avec un vrai potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 2 lots ().

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).