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Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

bien'ici
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Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€1,579

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
114 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Verneuil d'Avre et d'Iton

Description

DPE C - Maison traditionnelle typique de l'Eure et Loir (110m2 Hab.) sur une grande parcelle de +1700m2) au calme, avec un voisinage restreint. Intérieur rénové au goût du jour dont une superbe cuisine neuve. Cette maison est idéale pour une famille et répond aux exigences de confort énergétique responsable, grâce à sa rénovation d'isolation en 2023 et l'installation d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires. - Au RDC : Sas d'entrée, Double-séjour avec cheminée ouverte et escalier/mezzanine, Cuisine dînatoire (20m2 env.) aménagée et équipée, dégagement distribuant 1 chambre, 1 chaufferie/ buanderie, SDB/WC, - à l'étage : palier en mezzanine distribuant 2 chambres, - à l'extérieur : Environnement campagne, jardin autour. Sous-sol complet, 1 terrasse abritée. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants elect., Chauffage PAC + panneaux solaires et cheminée ouverte, Assainissement individuel . à 7min de la gare de Verneuil-sur-Avre (7 Kms) à 40min de Dreux (40 Kms) à 1h33 de Paris -Tour Eiffel (122 Kms) à 35min de Mortagne au Perche (36 Kms) Note DPE : classe E220-GES E50 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3380euros. Mandat réf : 446696 Cette propriété vous est présentée au prix de 180000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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