Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Saint Géry-Vers

Maison de village jardin parking 140 m². Maison vers Fumel 140 m² jardin 600 m² et portail métallique. Centre-ville d'un village de 1200 habs à côté de Monsempron/ Montayral. Cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson, etc). 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviette. 1 salle d'eau, douche à l'italienne, sol en galets, meuble vasque et radiateur sèche-serviette. 2 WC. VMC (cuisine, les 2 salles de bains, les deux WC). Électricité refaite en 2015. Fenêtres et porte-fenêtres en aluminium recouvertes de PVC blanc (entreprise du secteur qui les a installées, possibilité de les mobiliser si vous voulez mettre plus de stores électriques par exemple). Sol du RDC en tomette d'antan et en goudron/résine imitation tomette pour la partie qui a été creusée et recouverte pour placer le tout à l'égout. Chaudière gaz de ville installée en 2015. Tous les radiateurs sont raccordés dessus, possibilité de mettre soit des clims, pompe à chaleur ou des radiateurs électriques en deuxième chauffage. Le chauffage principal fonctionne parfaitement. Utilisation possible de la cheminée actuellement condamnée afin de mettre un conduit de fumisterie et installer un poêle. 2 stores sont électriques sinon le reste des volets sont en bois brut. Escalier bois brut, pallier à l'étage, plancher en bois brut vernis (il avait été poncé et vernis par un professionnel, ce qui donne cette teinte, le bois était plus sombre à l'origine). 2 chambres (possibilité de transformer en plus). Récupérateur d'eau et 5 lieux de stockages. Plusieurs places de parking + jardin. Les meubles seront laissés pour la vente. Travaux à prévoir. DPE en classe D fait en décembre (gaz à effet de serre et consommation énergétique). Pas de professionnels et mandataires de l'immobilier. #66d