Maison et villa de prestige 7 pièces 180 m² à vendre à Pocé-sur-Cisse

Cette maison vigneronne offre 180 m² répartis sur 3 niveaux, 5 chambres et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte vie/activité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un emplacement au calme et d'un cachet authentique. Le rez-de-chaussée en L comprend un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec cheminée, dressing, bureau et salle de douche avec WC. Au 2e étage, 4 chambres desservies par un couloir - 2 en façade et 2 avec puits de lumière - une salle d'eau avec douche et WC et des rangements. Une terrasse solarium ouvre sur une vue dégagée sur la campagne tourangelle. À noter, la propriété comptes des parcelles de bois du coteau. Une grande cave de 200 m² taillée dans le coteau, voûtée et accessible de plain-pied, permet d'envisager de multiples possibilités (atelier, vinothèque, salle de réception...). Le jardin arboré de 510 m², séparé de la maison par un chemin peu fréquenté, garantit un calme absolu. Il comprend une dépendance d'environ 20 m² avec accès indépendant - studio locatif, activité libérale ou atelier. Terrain piscinable et constructible. 3 places de parking. À 4 km d'Amboise, 27 km de Tours, proche A10. Commerces à pied. Balades à vélo le long de la Cisse et de la Loire depuis la maison. Toiture en cours de rénovation. Habitable immédiatement. DPE, audit énergétique et diagnostic assainissement réalisés. Bien non adapté aux personnes recherchant un plain-pied sans escaliers et sans travaux de rénovation 📞 Visite possible rapidement - contactez-nous.