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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Courmangoux

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Courmangoux

Description

Découvrez cette magnifique maison vigneronne en pierre, nichée au cour du pittoresque village de Courmangoux, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette demeure pleine de caractère, alliant charme d?antan et potentiel d?aménagement, saura séduire les amoureux de l?architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée : Une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement unique. Une chaufferie avec cellier, pratique et fonctionnelle. Un grand garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour un stationnement spacieux. À l'étage : Un balcon accueillant mène à la maison d?habitation, comprenant : Une cuisine conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands. Deux chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. Un séjour chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage : Des combles aménagées, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux). À l'extérieur : Un terrain clos de murs en partie, dénviron 700 m2, offrant intimité et espace pour vos projets d'aménagement paysager, jardin ou moments de détente en plein air. Cette maison vigneronne, empreinte d'histoire et de cachet, est une opportunité rare dans un village charmant. À visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel ! Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, tout à l'égout, double vitrage bois. DPE : C/164, GES : A/5, Diag établi le 24/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 229 000 euros / Référence annonce : BARBE01370. Honoraires à la charge du vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Amenagee -Equipee Type de chauffage : POMPE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1

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