Maison et villa de prestige 7 pièces 210 m² à vendre à Montpellier

Au coeur du quartier historique de Celleneuve à Montpellier, cette ancienne maison vigneronne de 210 m² offre un cadre de vie singulier. Rénovée avec soin, elle conjugue l'authenticité de l'ancien à des espaces libérés, s'ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis et une terrasse. L'ascension par une authentique cage d'escalier en pierres apparentes dévoile l'âme de la bâtisse. Au premier étage, une magnifique grande porte en bois s'ouvre sur un immense salon cathédrale traversant de 61 m², rythmé par une impressionnante charpente aux poutres apparentes et une cheminée chaleureuse. Ce niveau de réception s'accompagne d'une première chambre intimiste. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une belle chambre mansardée et une vaste salle de bain. Le rez-de-chaussée, quant à lui, abrite un double garage, un espace bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette judicieuse configuration offre la possibilité d'aménager une totale indépendance, idéale pour y installer une profession libérale ou recevoir des invités. Côté extérieur, le calme de ce secteur historique prend tout son sens. La pièce de vie se prolonge par une terrasse en surplomb dotée d'un escalier en colimaçon en métal, descendant vers le jardin verdoyant. Cet écrin intimiste garantit une quiétude rare, tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces pour faciliter le quotidien. Cette maison à Montpellier incarne parfaitement l'élégance de l'immobilier atypique. Un lieu chargé d'histoire aux volumes hors normes, prêt à se révéler lors d'une immersion sur place. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1.930 € et 2.670 € par an.