Bien immobilier de rendement 10 pièces 250 m² à vendre à La Monnerie-le-Montel

Le Cabinet Coubertin vous propose un ensemble immobilier atypique à La Monnerie-le-Montel Situé à proximité de Thiers, sur la commune de La Monnerie-le-Montel, en bord de rivière, découvrez ce bien atypique composé de deux maisons d'habitation sur 4 niveaux, offrant une superficie totale d'environ 258 m2. Un ensemble rare, aux multiples possibilités (habitation, investissement, projet familial ou locatif). Première maison Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 26 m2, ouvrant sur deux petits balcons sans vis-à-vis - Une cuisine meublée ouverte sur la salle à manger de 16 m2 - Un bureau de 8 m2 avec parquet massif - Une salle d'eau - WC séparés Niveau -1 : - Une chambre de 15 m2 avec dressing - Une salle de bains double - WC séparés Niveau -2 : - Une cuisine meublée avec rangements - Une chaufferie Dépendances : - Un grand garage de 16 m2 - Un atelier de 11 m2 1er étage : - WC séparés - Une grande chambre de 15 m2 avec rangements 2è étage : - Un bureau de 6 m2 - Une chambre de 12 m2 Deuxième maison Rez-de-chaussée : - Une cuisine meublée de 12 m2 - Une arrière-cuisine de 6 m2 avec salle d'eau et WC Niveau -1: - Un salon de 13 m2 - Une salle à manger de 15 m2 - Une cave Niveau -2 : - Un atelier de 19 m2 - Une ancienne forge de 22 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement Niveau 1 : - Un studio de 20 m2 comprenant cuisine, espace nuit et salle d'eau avec WC - Un T1 de 25 m2 avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Niveau 2 : - Un bureau de 11 m2 - Une salle de jeux de 12 m2 - Un grand grenier de 23 m2 Annexes & prestations Nombreuses dépendances : - cabanon, garage - Terrain non attenant de 111 m2 - Huisseries bois simple vitrage - Chauffage au gaz Un ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet familial, artistique ou d'investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.7% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN