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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Mouvaux

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€2,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Mouvaux

Description

Emplacement idéal : à la lisière de Mouvaux, à 5 minutes à pied du tramway Ma Campagne Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une salle de bains avec branchements machines, de WC séparés et d'une cuisine équipée spacieuse donnant sur un jardin avec petit cabanon, sans vis-à-vis et bien exposé. Le palier du premier étage dessert deux chambres avec grands placards intégrés de rangement. Combles isolés et aménagés. Côté technique : parfait état technique, bon DPE (D), aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, tout à l'égout, double vitrage, faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de louer 2 garages fermés à moins de 300m. PRIX : 194 000euros FAI Contactez Laure SPINGLER L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergétique : 235/m2/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 34kg CO2 /m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 980 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.74% à la charge de l'acquéreur.? Numéro de mandat : 198LSC

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