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Bien immobilier de rendement 4 pièces 154 m² à vendre à Fretin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,201

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Fretin

Description

Situé sur la commune de Fretin, découvrez cet ensemble immobilier de 154m2, issu de la réunion de deux maisons des années 1930, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble se compose : - D'une maison principale - D'un espace indépendant avec entrée privative, comprenant deux studettes de 12m2 chacune,actuellement exploitées en location courte durée. Maison principale : Au rez-de-chaussée : - Bel espace de vie lumineux de prés de 45m2 - Cuisine semi-ouverte - Salle de bains - WC A l'étage : - Chambre parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres - Un bureau - WC Atout supplémentaire : - Combles aménageables d'environ 50m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieurs et annexes : - Jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité - Abri de jardin - Garage avec fosse - Petit cellier - Cave Le tout sur une parcelle de 284 m2. Les plus : - Bien polyvalent : résidence principale + revenus locatifs - Entrée indépendante pour la partie locative - Cachet de l'ancien - Bonne distribution des espaces Vente longue : disponibilité du bien, janvier 2027 Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au O3 76 04 18 18 / O7 87 21 64 03

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).