Bien d’exception 5 pièces 220 m² à vendre à Montpellier

Lucas Fox International Properties, situé sur les hauteurs d'un charmant village entre Nîmes et Montpellier, authentique presbytère préservé du XIIe siècle entièrement restauré (toiture, ouvertures, aménagement intérieur..) entre 2000 et 2011 dans le respect des matériaux. La surface habitable avoisine les 220 m² et comporte un étage. Très lumineux, le rez-de-chaussée permet de circuler facilement entre l'entrée, la salle à manger, le salon et la cuisine principale pourvue d'une arrière-cuisine ; on y retrouve également un local technique et une salle d'eau/WC. Desservi par deux escaliers, l'étage est composé de 4 vastes chambres (20 m² en moyenne), d'un salon/bureau/bibliothèque, de 2 salles de bains et d'un WC. Protégé par son mur d'enceinte en pierre d'origine, le parc composé d'arbres centenaires et de plantes diverses, intègre une piscine de 6 m x 4 m avec filtration au sel et fermeture par volet roulant électrique. À proximité du parking privé, un second jardin attenant, d'environ 460 m², s'inscrit à l'emplacement de l'ancien château du village. De par l'imposante épaisseur de ses murs, l'espace de vie de ce bâtiment historique du XIIe siècle bénéficie d'une fraîcheur naturelle l'été. Le garage de 32 m² communique directement avec la maison. Le chauffage central au fioul possède un système de production d'eau chaude par cumulus électrique pour l'été et l'habitation dispose du tout à l'égout.