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Maison et villa de prestige 7 pièces 225 m² à vendre à Hoste

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€498,500

Prix au m²

€2,216

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Hoste

Description

Je vous propose d'acquérir une villa d'architecte de 225 m², sur la commune de HOSTE/VALETTE. Charmante petite commune en pleine nature, située sur l'axe SAINT-AVOLD (18 minutes) - SARREGUEMINES (19 minutes). Les propriétaires de ce bien ont construit en 2020, ils ont fait de cette villa, un véritable chef d'oeuvre. Les prestations haut de gamme mettent en valeur le côté artistique et le bon goût des propriétaires. Voici le PLAN : (3 chambres, une suite, une salle d'eau, une salle de bains, 3 niveaux). RDC : une entrée, un espace de vie entièrement ouvert de 80 m² avec salon - séjour, cuisine équipée et poêle à pellets. Accès direct terrasse et jardin. Buanderie attenante à la cuisine, une magnifique suite parentale donnant accès à la terrasse arrière. WC séparés. Un garage de 37 m² pour 3 voitures, un garage moto en plus de 16 m². ETAGE : un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC: parfait pour l'espace enfant. En plus de ces espaces; vous trouverez une pièce atelier, une salle de sport ou autre selon vos besoins. Ce n'est pas terminé, la maison dispose d'un immense sous-sol aménagé actuellement en pièce de loisir, avec une cave à vin. Concernant le jardin, nous disposons d'une magnifique terrasse en pierres de Bourgogne tout comme le RDC de la maison, une piscine chauffée exposée SUD (8x4 mètres). JACCUZZI SPA 5 personnes. Magnifique vue dégagée sur la campagne à l'avant, jardin clôturé et arboré. Aspects techniques : - Maison d'architecte de construction traditionnelle briques rouges avec isolation extérieure de 14 cm. - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques SOMFY - Chauffage par PAC air/air - Poêle à pellet et radiateurs électriques - MAISON EN DPE A - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation - Panneaux photovoltaïques (production + revente contrat EDF) - Taxe foncière : 1190 € - Prestation haut de gamme / luxe - Piscine et JACCUZZI SPA - RT2012 - construction 2020. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence. (photos, plans, DPE, etc)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).