Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Castelnaudary

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Castelnaudary

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16717 VVous recherchez une maison lumineuse, confortable, avec une piscine et une vue exceptionnelle ? Cette propriété située à Castelnaudary est faite pour vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 75 m² avec un sous-sol de 75 m² aménageable a été construite en 2003 sur un terrain clos de 580 m² avec deux accès et portail automatique. Les points forts du bien : Extérieur privilégié : Une superbe piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol aménageable : Possibilité d'y créer une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains ou un espace loisirs. Stationnement sécurisé : Deux places de stationnement disponibles sur la propriété. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Caractéristiques techniques et financières : Classe énergie : D (2023) Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1210 € par an (référence 2021) Taxe foncière : 1500 € Chauffage : Électrique individuel Surface séjour : 25 m² Exposition : Sud Terrasse : Oui Localisation : Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités du centre de Castelnaudary. Classement énergétique (D) version 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Contactez-moi vite au 0680600170 pour la visiter ! Informations financières: La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour complement d'informations, munissez vous du numéro 12727

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).