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Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Villeneuve-de-la-Raho

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,900

Prix au m²

€3,579

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Villeneuve-de-la-Raho

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20434 Homki vous propose en exclusivité à Villeneuve-de-la-Raho, une villa contemporaine de plain-pied, 4 faces, T4 de 119 m² habitable, avec un studio indépendant, de construction traditionnelle de 2013, en très bon état, saine, sur un terrain arboré, paysager et clôturé de 411 m² avec plusieurs terrasses, panneaux photovoltaïques, un garage. Exposition Sud-Est-Ouest, à cinq minutes à pied du centre-ville et du lac. Cette belle villa se compose d'un séjour lumineux de 63 m² avec de grandes baies vitrées (exposition Sud-Est-Ouest) donnant sur une terrasse avec un grand store, une cuisine ouverte sur le séjour, grand vestiaire et WC séparés avec lave mains. Côté nuit : 2 chambres donnant accès sur le jardin dont une suite avec dressing de 11, 14 m², une salle d'eau douche à l'italienne et WC. Un studio indépendant de 20 mètres carrés (ou 3e chambre) séjour/chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC et terrasse . Vient compléter le bien un garage carrelé de 19 m² avec porte motorisée et deux places de parking. La maison est équipée : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant ; - 8 panneaux photovoltaïques 3KW(installés en 2024) ; - Double vitrage et porte fenêtres pour toutes les chambres ; - Menuiseries aluminium , volets roulants et centralisation ; - Fibre , arrosage automatique, moustiquaires, ventilateurs . - Tout-à-l'égout. Situation idéale, à pied des lacs, commerces, poste, mairie, et futur golf 18 trous, transports, services médicaux. Village en plein essor à 12 minutes de la mer et 35 minutes de l'Espagne. Informations financières : La taxe foncière est de 1 513 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 993.0€ Montant maximum : 1344.0€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).