Vente Maison mitoyenne Merville (31) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Merville
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€3,614
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Merville
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21263
Découvrez cette agréable maison T4 de 83 m², construite en 2020, située dans un environnement calme sur une parcelle de 698 m². Mitoyenne par le garage, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréable, entourant la maison sur un côté, avec une vue dégagée sur la verdure — idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage de 26m2 complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent confort : DPE en A, pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible gainable dans les chambres et double vitrage aluminium.
Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, ainsi que le stationnement facile dans le quartier, viennent compléter les atouts de ce bien.
La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) avec des charges maîtrisées d'environ 24 € par mois.
Située dans un secteur calme avec école accessible à pied, cette maison clé en main est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 131 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 327 €
Montant maximum : 1 500 €
Géorisques
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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