Maison 6 pièces 186 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€4,274

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20843 En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse. D'une surface au sol de 186 m² (157 m² habitable), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel, le tout dans un environnement privilégié. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une à rénover selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une surface totale au sol de 207 m², incluant une buanderie, un garage ainsi qu'une 6e chambre pouvant être aménagé dans le grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 261 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de parking supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles réputées telles que Saint-Joseph et Le Caousou, des commerces et des transports (ligne 8), dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Informations financières : La taxe foncière est de 1 778 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 990 € Montant maximum : 5 490 € Géorisques /

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).