Vente Maison de village Falicon (06) 6 pièces 93 m²
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Maison 6 pièces 94 m² à vendre à Falicon
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€5,309
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
94 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Falicon
Description
Au coeur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l'école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87m², nichée dans un environnement calme et préservé.
Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant.
Le premier étage propose une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, assurant confort et praticité au quotidien.
En complément, une magnifique cave voûtée en pierre située en entresol, abritant un ancien four à pain, confère à ce bien un charme historique rare.
Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité et de villages de caractère, à seulement quelques minutes de Nice
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 198 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
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