Vente Maison de village Pélussin (42) 200 m²
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Maison à vendre à Pélussin
Prix de vente
€208,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Localisation
Département
Loire
Ville
Pélussin
Description
Maison de village en pierres avec dépendances et jardin 135 m² habitables 🍀
🥰 Un bien rare avec fort potentiel, édifié sur trois niveaux, avec jardin et dépendances.
📌Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et meublée, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements
✨ Un garage de 20,8 m², idéal pour motos, vélos ou espace atelier, communique directement avec la maison et donne accès à une jolie cour pavée et aux extérieurs.
📌À l'étage, le dégagement dessert trois chambres , une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau traversant permettant l'accès à une vaste salle de loisirs d'environ 31,8 m², parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier d'artiste.
📌Le dernier niveau offre une pièce à aménager d'environ 66 m² au sol, qui saura s'adapter à vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
🌿 Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ☀ de 18,4 m², d'un coin stockage , d'une chaufferie/buanderie et d'une grande cave voûtée de 45,3 m² 🍇 en sous-sol. 🌿
🔑Une annexe supplémentaire de 21,5 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (locatif) 🥰
🍒Le tout est implanté sur un terrain clos avec jardin arboré agrémenté d'un puits💧
🔎 Éléments techniques :
• Toiture : Charpente traditionnelle, couverture tuiles TC rénovée en 2009
• Menuiseries : Simple et double vitrage bois, volets battants manuels + une fenêtre aluminium avec volet roulant solaire (installé en 2021)
• Chauffage : Chaudière fioul “Wolf” new génération basse consomation de 2017, diffusion par radiateurs . environ 1500 litres par ans
• Assainissement : Tout à l'égout
• Autres équipements : VMC simple flux
🔎 • Travaux à prévoir..aide de l'état
💸 Prix 228 000 euros
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