Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Ville-la-Grand

Maison mitoyenne construite en 1998, idéalement située en bordure de forêt, dans un environnement très calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale de Ville-la-Grand / Annemasse), des transports, des écoles et des commodités. D'une surface d'un peu plus de 93 m² habitable (112 m2 utiles), répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct aux extérieurs (exposition ouest), ainsi que d'un WC. À l'étage : salle de bain (baignoire, double vasque et WC) et 3 chambres bénéficiant d'un bloc de climatisation réversible (chaud/froid) installé sur le palier, permettant de ventiler efficacement l'ensemble des trois chambres, particulièrement apprécié en été comme hivers. Le garage de 13 m², au-dessus duquel se trouve un grenier mansardé, a été aménagé avec un espace buanderie ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de plus de 100 m² comprenant un jardin et une terrasse exposés ouest, une seconde grande terrasse côté forêt (nord), particulièrement agréable en été, ainsi qu'un abri de jardin Biohort de 4,5 m². Accès direct à la forêt. Maison offrant un cadre de vie rare entre nature et praticité. DPE C, émission B. Taxe foncière 2025 : 1'155.-€. Charges de copropriété 220.-€/an (syndic privé). Parcelle 238m2. Pour plus de renseignements : Appel ou SMS Agences et professionnels s'abstenir.