1 / 3

Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Villemoirieu

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Villemoirieu

Description

Maison en pierre de 118 m² à Villemoirieu - à seulement 30 minutes de Lyon. Située dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et un excellent confort thermique grâce à ses murs épais et son isolation performante. 📐 Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée / Salon : 23 m² • Cuisine / Salle à manger : 23 m² • Cellier : 3 m² • WC : 1,5 m² Premier étage : • Chambre 1 : 14,5 m² • Dressing : 4,5 m² • Salle de bain : 6 m² • Chambre 2 : 15 m² • Couloir / passage : 10,5 m² Deuxième étage : • Espace bureau / potentiel chambre 3 : 27,5 m² (dont 17 m² loi Carrez) Extérieur : (en face de la maison) • Garage : 25 m² • Terrasse : 30 m² • Terrain : Non attenant à la maison, possibilité de créer un voir deux petit coin (Pour potager par exemple) sur environ 30-60 m². Le reste du terrain est une servitude de passage appartenant à la maison. Elle est très peu roulante, ce qui peux permettre à des enfants de jouer dehors, et laisse un très grand choix de stationnement. 🔧 Informations techniques : • Murs en pierre de 60 cm et isolation complémentaire offrant une excellente inertie thermique. • Pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation via une installation gainable • Ballon d'eau thermodynamique • Aucun travaux à prévoir hors esthétisme (Façade à rafraichir) ℹ️ Informations supplémentaire : • Montant de la taxe foncière : 366 € ⚠️ Agences s'abstenir merci. Particulier uniquement. 10 photos supplémentaires disponible en envoi par mail

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.