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Maison 2 pièces 149 m² à vendre à Villeneuve-lès-Montréal

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€805

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Villeneuve-lès-Montréal

Description

Imaginez-vous dans une ancienne grange entièrement rénovée avec goût, où chaque pierre respire l'histoire et chaque poutre vous raconte une époque. C'est ici, au coeur de Villeneuve-lès-Montréal, que se cache votre future adresse. POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER VIVRE ICI : Un poêle à bois central qui transforme l'hiver en cocon de chaleur et vos factures en économies. Des volumes généreux : cuisine équipée ouverte, salon chaleureux, et à l'étage une suite parentale XXL. Un potentiel immédiat : créez 2 à 3 chambres supplémentaires sans gros travaux, pensez famille, télétravail ou chambres d'amis. Un village authentique à 5 min de Montréal (commerces, école, boulangerie) et à 30 min de Carcassonne / aéroport. Taxe foncière 760 euros + disponibilité immédiate. Prix : 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - . www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DALL'ASTA Anthony

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